日本で一番素晴らしい小学校、瑞穂の國記念少學院への不正土地譲渡の疑いが晴れない。そこで当の学校法人森友学園と近畿財務局へこれから徹底して取材を行う。きょうは土地を売却した近畿財務局へ電話取材を行った。
朝日新聞2017年2月22日付け記事
◆「個別内容はオープンには出来ないんで……」
―― 森友学園の土地売買につてお伺いしたいのですが……
近畿財務局 はい、担当者にかわります
―― 土地にゴミのようなものが埋まっていたので安く払い下げたという事ですが、それはその理解で間違いないでしょうか？
近畿財務局 報道の内容と似たりよったりはなるんですけども。もともとここの土地を小学校用地としてですね、『森友学園』さんにお貸ししてたんですね。
―― それはいつからですか？
近畿財務局 2015年からですね。借地というのですが『貸し付けの契約』ですね。
―― 借地居ている間には財務局さんは借地代のようなものを取られたということですね。それはおいくらぐらいですか？
近畿財務局 そこの個別内容はオープンには出来ないんで……。
朝日新聞2017年2月22日付け記事
―― だってここは国有地ですよね。2015年の5月から貸されていて、2016年の1年間貸していたんですね。なぜ賃貸料を公表出来ないのですか？
近畿財務局 借地契約の中で、小学校契約の中で、借地する前から、土地に瑕疵がないかは調査するようになっているんですね。最初、国が調査した時に埋設物が出きて、それを向こうに伝えた中で借地が始まったんですけれども、校舎建設しているときにうちが建設している時にうちが調べた時よりも、まだ地下の方から凄いゴミが出てきたんですね。
―― うちというのは近畿財務局さんですか？
近畿財務局 国が調べたのは地表から3メートルだったんですけど。校舎建設をするうえで、当然それが支障になったので、ことしの4月に開校予定という事情もありまして、早急にそこは買い取ってですね。
朝日新聞2017年2月23日付け記事
―― ちなみになにが埋まっていたのですか？
近畿財務局 廃材であるとか、生活ごみであるとか色んなものがうまっていたのですが……。
―― 毒物ではなかったのですね？
近畿財務局 土壌汚染の関係ではないと思います。
―― いろいろ埋まっていたので取り除かなければいけないと……。
近畿財務局 費用を国の方で持ったのですが、それを差し引いて、売買した形となっています。
―― ゴミがなかった時の価格はいくらでしたか？
近畿財務局 9億5,000万円ですね。ゴミを撤去するのに8億円ぐらいかかると見積もって、撤去費用を差し引いて売買したということになります。
―― 結局おいくらで売却されたのですか？
近畿財務局 1億3,300万円ですね。
毎日新聞2017年2月23日付け記事
―― ゴミを除去するのに8億円もかかるものなのですか？
近畿財務局 そこは、あのー学校建設に、ごみを撤去するうえで、土砂の搬出であるとか……。
―― このように国有地の安い売却は豊中あたりでもほかにありますか？
近畿財務局 国が土地や建物を売買する時は、不動産鑑定評価に対してく国が調べている土壌汚染とかを考慮に入れて売買するということになってきます。
―― では、豊中あたりでは珍しくないということですね？
近畿財務局 そうですね。地域によりますが……。
―― たとえば評価額から埋設物があったから価格が軽減されたという例は？
近畿財務局 案件によりますね。
森友学園HPより
◆「わたくしの知っている限りでは初めてです」
―― 今回のように顕著に値引きをして売却をなさった例というのは、具体的にはご存知ですか？
近畿財務局 手元に資料がないので詳しくは申し上げられませんね。
―― あなた『こういうことはよくある』とおっしゃっていたじゃないですか？
近畿財務局 よくあるというか、これだけに限ったことではないということですね。
―― 端的にお伺いしますが、評価額の10分の1で払い下げるという事はそこそこあることですか？
近畿財務局 10分の1ということですかね。10分の1という数字に限ればそんなあることじゃないですよ。
―― そんなにはない？ 今電話でご担当いただいている方は過去にご覧になったことはありますか？
近畿財務局 わたくしの知っている限りでは初めてです。
◎［参考動画］自由法曹団による「瑞穂の國記念小學院」現地視察（2017年2月15日）
▼田所敏夫（たどころ としお）
兵庫県生まれ、会社員、大学職員を経て現在は著述業。大手メディアの追求しないテーマを追い、アジアをはじめとする国際問題、教育問題などに関心を持つ。※本コラムへのご意見ご感想はメールアドレスtadokoro_toshio@yahoo.co.jpまでお寄せください。
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